El último informe de R. R. de Acuña y Asociados, uno de las más reputadas empresas de análisis inmobiliario da cifras realmente alarmante sobre las viviendas vacías para una España que no sabe qué solución tendrá este problema y cómo afectará a la economía financiera:
Viviendas terminadas no vendidas, 565.063;
Viviendas en construcción, 290.441;
Viviendas paradas, 358.071;
Viviendas no iniciadas pero con proyecto, 1.073.670;
Suelo residencial acabado y en promoción para viviendas, 1.342.435.
Total: 3,6 millones de domicilios presentes y futuros en los que hoy habita la nada.
Gran parte de estos activos figuran en la contabilidades de bancos y cajas de ahorros, hasta que decidan que algo diferente hay que hacer con ellos. ¿Qué?, ni ellos mismos lo saben o lo que parece peor, ni ellos mismos se atreven a decir qué. A todas estas cifras hay que sumar las viviendas de segunda mano vacías, en espera de ser vendidas y que cada año que pasa es un año que juega a su contra por desperfectos o por el lógico desgaste por edad. ¿Cuántos años pasarán en España hasta que logremos normalizar esta situación?, ¿cómo se conseguirá, pues ni dejando de construir durante estos dos últimos años está bajando la cifra, al no existir compradores que absorban el mercado inmobiliario parado? ¿cómo afectará este crisis a los diferentes territorios, a las diferentes viviendas? ¿habrá mucha diferencia entre segunda residencia y primera, entresuelo céntrico y en barrios alejados, entre vivienda grande y pequeña, entre adosados y pisos?